二手房贷款利率

二手房是现有的住宅房屋转让的形式，这些房屋可以被用作借款的抵押品。因此，二手房贷款成为许多人资金购买二手房的主要途径。那么，二手房的贷款利率是多少呢？

1. 银行贷款利率

按照国家政策规定，银行对于二手房的贷款利率和首套房一样，实行基准利率的上浮。如果是商业银行的贷款，一般上浮10-20个基点，具体浮动利率金额跟贷款人个人征信情况有关系。目前，银行贷款主流的基准利率为4.65%。

2. 非银行机构贷款利率

有些非银行金融机构也会提供二手房贷款服务，这些机构一般利率会高于银行，但是对于一些信用记录不太理想的借款人来说，可能更容易获得贷款。与银行相比，非银行机构贷款利率通常比银行高2-5个百分点。

3. 利率优惠政策

在购买二手房时，借款人可以享受一些利率优惠政策。例如，对于首次购房和普通购房者，可以享受自住房贷款利率减免。此外，对于老年人、军人、残疾人等优惠政策也可享受一定的贷款利率减免。

总之，二手房贷款利率比首套房贷款利率略高，主流的利率在4.75%-5.05%之间。不过，对于一些优惠政策的借款人来说，购买二手房的贷款利率也可以享受一定的优惠。在选择二手房贷款时，应该根据自身的情况选择不同的贷款方式和机构。