2022公积金贷款利率 积金贷款利率是怎么算的?

金融 | 2022-09-23 16:04:35| 188

2022公积金贷款利率是多少?具体是什么情况?022公积金贷款利率是如何计算的?先来看看公积金贷款的利率。

2022公积金贷款利率是多少

根据中国人民银行公积金贷款利率表,2022年公积金贷款利率为五年以下(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%。公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。遇利率调整,合同期限为一年的,合同期限超过一年的,自利率调整次年1月1日起,按照相应利率档次执行新的利率标准。

节约储金利息

公积金和商业贷款的计算方法是一样的,只是利率不同。

等额本息还款方式:

月贷款额=[贷款本金倍;月利率和时间;(1+月利率)还款月数] pide;[(1+月利率)还款月数-1];

每月应付利息=贷款本金倍;月利率和时间;[(1+月利率)还款月数-(1+月利率)(还款月序号-1)] pide;[(1+月利率)还款月数-1];

月还本=贷款本金次;月利率和时间;(1+月利率)(还款月序号-1) pide;[(1+月利率)还款月数-1];

总利息=还款月数和次数;月供-贷款本金。

平均资本偿还法:

月贷款额=(贷款本金 pide还款月数)+(贷款本金-累计已还本金金额)倍;月利率;

每月还本=贷款本金 pide还款月数;

每月应付利息=剩余本金倍;月利率=(贷款本金-累计已还本金金额)倍;月利率;

月供递减额=月供本金×次;月利率=贷款本金 pide还款月数和次数;月利率;

总利息=还款月数和次数;(贷款总额和次数;月利率-月利率倍;(贷款总额 pide还款月数)*(还款月数-1) pide;2+贷款总额 pide还款月数);

月利率=年利率 pide1215^4=15times;15 次;15 次;15(15的4次方,也就是4个15相乘)。

申请公积金贷款的条件

1.借款人购买商品房,须有不低于总房价30%的自筹资金作为首付款。

2.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

3.夫妻双方正常足额缴存住房公积金的,只允许其中一方申请住房公积金贷款。

4.一个家庭只能同时申请一笔住房公积金贷款购房。

5.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6.同意将所购房屋作为抵押物。

7.贷款人必须有本市城市公积金的缴纳证明。

办理公积金贷款所需资料

1.借款人及其配偶的有效身份证明及户口簿(如有)(二代身份证背面需复印,户口簿应复印借款人及配偶页的扉页、首页)。

2.结婚证:未婚的,由户籍所在地婚姻登记处出具单身证明;提供离婚证和不再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,不再婚证明由户籍所在地婚姻登记处出具);已婚人士提供结婚证。

3.借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4.借款人及其配偶(已婚)共同填写的贷款申请表、单位出具的住房公积金缴存证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年流水。

5.借款人提前向售房单位交付的首付款收据不低于协议规定的金额。

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