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用房子抵押贷款可以贷多少钱?

用房子抵押贷款可以贷多少钱?用房子抵押贷款可以贷到的金额与房产价值有关。

详细解释如下:

一般抵押房产的评估价值越高,办理房子抵押贷款可以获批到的额度就有可能越高。

用计算公式表示:

贷款额度=房产评估价值×银行放贷成数。

注意:

用房子抵押贷款可以贷多少钱?

1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%。

举例说明:

某客户有两套房产,去某银行办理抵押贷款,抵押率均为70%,其中A房产价值100万,B房产价值120万,那A房产抵押贷款可获批额度就为70万,B房产抵押贷款可获批额度则为84万。

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