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能每月提取公积金还商贷吗?

可以每月提取公积金还商贷,公积金用来还商贷满足提取公积金账户余额的条件。

具体说明如下:

一、公积金还商贷

各地的住房公积金中心提供的公积金提取条件不同,但是有偿还贷款本息的选项,公积金冲还贷一般有两种选择:按年冲还贷和按月冲还贷,所以与住房公积金中心签订冲还贷合约后可以每月提取公积金还商贷。

二、每月提取条件

虽然可以每月提取公积金还商贷,但是也需要在满足条件后才能顺利提起申请。条件如下:

1、缴存时间要求

大部分城市需要住房公积金连续足额缴存满3个月及以上才能申请办理冲还贷业务。

2、提取次数要求

能每月提取公积金还商贷吗?

同一个贷款合同已多次(两次及以上)按年提取的,需与上一次提取日间隔满12个月方可申请按月提取还商贷。

3、提取额度要求

按月提取公积金还商贷的额度可以累积,因为商贷银行和公积金中心部分数据可以互通,提取额度的数据为当年1月至申请办理月累计的应还款金额。举例来说,7月申请冲还贷,可以申请提取1-7月份的全部应还额度。

4、还贷时间要求

利用公积金还商贷通常需要正常还商业贷款满一年才能提出按月冲还贷申请。

5、贷款模式要求

公积金按月冲还商贷有两种情况:组合贷款和纯商业贷款。其中组合贷款比较特殊,公积金冲还贷会首先提取公积金偿还公积金贷款部分,如果有剩余资金才会还商业贷款;纯商业贷款发起申请后会自动从公积金账户划扣冲商贷。

6、贷款情况要求

如果申请人目前名下有两套房子正处于贷款情况,且其中一套房子采用公积金贷款模式则不能申请公积金按月冲还贷。

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