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房贷提前还款需要带哪些材料(提前还房贷有什么流程)

房贷申请提前还款是需要准备很多材料的,而且还需要提前与银行预约,那么房贷提前还款时,有哪些材料是需要准备的?一起来看看的。

房贷提前还款需要带哪些材料

房贷提前还款需要准备房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书。在申请办理手续前,建议大家先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,然后按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,等通过后借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

需要注意的是,要询问清楚提前还贷是否须交一定的违约金。

提前还房贷的流程

目前,借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了,等银行审核通过并成功还款以后,即可按照以下流程办理解押手续:

1、到贷款银行办理贷款结清证明,领取房屋他项权证,由贷款银行加盖公章,并注明:贷款已还清,同意注销抵押;

2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件,前往当地房管局,办理抵押注销登记手续,在产权证上盖章并注明注销日期即可。

需要注意的是,如果没有解押,那么即使提前还款了,房屋的所有权仍然是银行的,所以在提前还款以后,需要及时办理解押手续。

以上是房贷提前还款需要带哪些材料的相关内容,希望对大家有帮助。

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